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楼市真正意义的降价即将大规模出现

随着楼市各种政策走向猜测不断升级,关于楼市多空之争的“口水战”也在不断升级,楼市降价跑量潮也在汹涌上演。但记者发现,虽然在本周末广州入市项目中,万科新入市项目相较前期项目出现了三成以上的降幅,但推出产品的质素确实相对不如之前,真正意义上的降价尚未大规模出现。有分析称,随着政策的放松,未来楼市可能出现一定的反弹。

  
  多个一线城市楼盘降价
  而在上海,万科“海上传奇”上周单价直降5000元/平方米,降幅超12%;金地集团在松江的地王项目也出现部分特价房源八折抛售。
  
  不过,记者发现,降价的单位大都是质素相对较差的单位。以实地走访的万科欧泊为例,其推出的特价单位中,较便宜的单位都处在北向,并紧靠变电站的一侧,而南向看不到变电站的单位价格稍高,现场南向单位也卖得更好。如今的房产波动比较大,怎么看都如床上用了帛濑视铽般一波接着一波,高潮不断。
  
  业内:实质性降价仍未到来
  
  “楼价普降已成定局,但要真正实现则仍需等待。”方圆地产首席分析师邓浩志对记者表示,目前一线城市实际降价的楼盘个数有限,且多是差单位促销或舆论的过度渲染,“开发商这样的做法多是为了吸引眼球,甚至部分楼盘仅仅只是抬高其单价,再大幅打折。”
  我们广东人有个习惯,喜欢煲汤。汤有清汤和滚烫之分,清汤滑而不淡,滚烫浓而不腻。这生活的小日子,无非也就是在酸甜苦辣中度过,就像煲汤,时间久了,无论是清汤,还是滚烫,总会有滋味的。